flow不動産売却の流れ

• 01

  

  売却相談

  まずはアルバ不動産へご相談下さい。
  電話（TEL：0968-57-8320）もしくは、お問い合わせフォームからご連絡ください。

• 02

  

  価格査定

  現地訪問による査定を行います。基礎データと不動産の個別性の両方の視点から より正確な価格を算出します。

• 03

  

  媒介契約の締結

  媒介契約を結びます。一般・専任・専属専任の３つの種類があり それぞれに長短があります。

• 04

  

  広告・売却活動

  不動産業者間で情報を共有するレインズへの登録をはじめ、 チラシやインターネットを通じ市場に物件をアピールします。

• 05

  

  売買契約の締結

  購入者との間に売買契約を締結致します。契約時に手付金の授受と 仲介手数料（半金）の支払いがあります。

• 06

  

  引き渡しの準備

  抵当権が設定されている物件は抹消の手続きが必要になります。

• 07

  

  残金の授受・引き渡し

  契約書に定められた条件に従い、残代金の決済と引渡しを行います。 同時に所有権の移転登記をします。