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空き家管理について

空き家の管理方法


アルバ不動産では、転勤、海外赴任、長期療養、家相続された際の空き家管理として下記のような作業を行います。

管理内容と料金(月1回の訪問)

Aプラン
建物の内外と建物の敷地及びその周辺状況の管理で、建物や敷地の点検(写真撮影)に加え、窓を開けての通風、通水、封水敷地内のゴミ拾い等を行う。
60分 5,500円(税込)
Bプラン
建物の外部と建物の敷地、及び周辺状況の管理で、建物の外部や敷地の点検(写真撮影)、敷地内のゴミ拾いなどを行う。
30分 3,850円(税込)
Cプラン
基本的に建物外部や敷地の目視点検(写真撮影)のみを行う。
15分 2,200円(税込)

*Aプランの作業では建物内部に立ち入るため、建物のカギをお預かりします。(Bプラン、Cプランは建物内部には立ち入りません)

作業内容例

通気・換気 全ての窓、ドア、ふすまを開けて建物に風を通し、建物の状態維持を保ちます。
雨漏り点検 屋根の状態確認を含め雨漏りが無いかを目視で点検します。
通水 配管の状態維持を保つ為、全ての蛇口を数分通水します。※水道の契約継続されている場合のみ
建物点検 外装のひび割れ、配水管の破損、その他異常がないか状態確認を行います。
庭木確認 雑草の除や剪定の必要性があるかの確認を行います。
ポスト確認 チラシ等の廃棄及び郵便物の確認を行います。
庭のごみ処理 不法投棄されたごみや落ち葉の清掃を行います。
近隣挨拶 緊急事態発生時の連絡協力の要請や近辺の状態確認も含めご近所の方に挨拶に伺います。
クレーム対応 ご近所の方からのクレームに対し1次対応を行います。
巡回報告書 巡回作業報告書をメール、FAX又は郵送でお送りします。

その他、作業内容の詳細についてはお問い合わせください。

クレーム対応 ご要望に応じ、下記以外にも柔軟に対応致しますのでお気軽にご相談下さい。
  • 室内お掃除サービス
  • 郵便物転送
  • 台風・地震緊急時点検
  • 木の剪定
  • 草刈、草むしり
  • ゴミ処理
  • ハウスクリーニング
  • エアコン清掃
  • 家財廃棄物処分
  • 害虫駆除